«Недвижимость без иллюзий»: делороссы обсудили тренды, риски и возможности рынка в 2025–2026 гг.

Рынок недвижимости меняется быстрее, чем когда-либо: обновляется законодательство, трансформируются ипотечные программы, смещается структура спроса. Чтобы разобраться в ключевых тенденциях и подготовиться к новому циклу развития отрасли, Пермское отделение «Деловой России» провело бизнес-завтрак «Недвижимость без иллюзий: тренды, риски и возможности 2025–2026».

Спикером стала член ПК РО «Деловая Россия», руководитель агентства недвижимости «Своё Жильё» Ольга Поносова — эксперт с более чем десятилетним опытом работы на рынке, наставник агентов и ипотечных брокеров, аккредитованный партнёр ведущих банков, застройщиков и страховых компаний.

Тренды, которые определят рынок в ближайшие два года:
— Умеренный рост цен на уровне 5–7%, прежде всего в сегменте ИЖС и клубных домов бизнес-класса.
— Льготная ипотека продолжит поддерживать спрос, однако с 2026 года ожидается постепенное ужесточение условий.
— Повышенный интерес к загородной недвижимости, особенно к домам из газобетона и объектам с полноценной инфраструктурой.

Рынок недвижимости вступает в эпоху комплексных сервисов. Покупатели ждут не только объект, но и безопасность сделки, прозрачность процедур и грамотное сопровождение. Экосистемный подход — от подбора до юридической защиты — становится нормой.

Новые риски: мошенничество
Отдельное внимание уделили быстро растущему числу мошеннических схем, связанных с пенсионерами. На одном из резонансных примеров обсуждали, как важно проверять мотивы продавца, использовать безопасные формы расчётов и не пренебрегать юридическим сопровождением.

Что поможет защитить покупателя и сделку?
— Аккредитивы и безопасные расчёты.
— Комплексная проверка документов и обстоятельств продажи.
— Юридическая экспертиза и корректные договорные механизмы защиты.

Бизнес-завтрак стал площадкой для открытого разговора профессионалов о том, как работать в новых условиях: осознанно, ответственно, с опорой на экспертизу!