В центре внимания — переток бизнеса из центра в жилые районы, изменение потребительского трафика, рост издержек, снижение спроса на коммерческие площади и выбор арендаторами более компактных форматов.
«Разница в трафике, потому что центральный трафик разношерстный. Компании, которые продают услуги, товары, они ориентируются на постоянную группу и просто на проходящий трафик. В торговых центрах стоят компании, ориентируются на то, что за счет плотности трафика ее разности они будут продавать. Микрорайоны — это все-таки история про качество. про любовь, про доброту, про заботу о своих потребителях и про то, что нужно выделяться, потому что конкуренция там тоже будет соответственно», — отметила Светлана Костромина.По оценке экспертов, смещение деловой активности в жилые районы связано не только с покупательским спросом, но и с экономическими условиями: высокой стоимостью аренды в центре, ростом издержек и развитием дистанционных продаж. При этом рынок продолжает адаптироваться — бизнес чаще выбирает небольшие торговые, офисные и складские помещения.
Больше интересных новостей читайте в нашем телеграм-канале «Лидеры бизнеса»
Подписаться на «Лидеры бизнеса» в MAX
