Технический заказчик играет ведущую роль в организации строительства и является связующим звеном между инвестором, подрядчиками и проектировщиками. Участие в процессе строительства технического заказчика упрощает для инвестора контроль за строительством, управление денежными потоками и многие другие ключевые задачи.
Выгоды продукта для клиента:
1. Экономия времени Заказчика. При поиске исполнителей - весь комплекс работ осуществляет одна компания.
2. Полная защита экономических и юридических интересов Заказчика. Ответственность несёт один исполнитель, реализующий весь комплекс работ. Взаимодействие со всем административными органами, ИГСН, МЧС, Экологи и т.д.
3. Универсальность – ведем проекты любой сложности и масштаба, ищем неординарные подходы к решению задач любого уровня сложности.
4. Экономия расходов Заказчика. Объём работ устанавливается как минимально необходимый с учетом достижения конечных целей Заказчика. Бесплатная первичная консультация, включающая предварительный анализ имеющихся у Заказчика документов. Расчет экономических показателей проекта (финансовая модель).
5. Прозрачность и комфорт взаимодействия. Персональный менеджер обеспечивает полную информационную поддержку Заказчика на всех этапах. Решение любых смежных задач (например, смена зонирования, разработка и реализация плана продаж/сдачи в аренду готового объекта, расселение ветхого аварийного и прочего жилья и т.д.).
Какие задачи решает технический заказчик?
Основными задачами технического заказчика являются следующие:
- организация реализации инвестиционно-строительного, проектируемого проекта с учетом требований законодательства и нормативных актов Российской Федерации, регулирующих инвестиционную и градостроительную деятельность, условия пользования землей и другими природными ресурсами;
- управление рисками и их оценка;
- планирование, организация и контроль строительства или выполнения услуги/график реализации проекта с указание сроков и ответственных лиц;
- обеспечение эффективности проектных решений, применения прогрессивных технологий и методов организации производства, качества выполненной услуги, а также соблюдения требований к градостроительной и землеустроительной деятельности;
- контроль за соблюдением проектных решений, сроков строительства (проектирования) и выполнения услуг компании, требований нормативных документов, соответствия стоимости услуги,
- предотвращение и ликвидация отрицательных экологических, социальных и экономических последствий реализации проекта;
- обеспечение качественно выполненной услуги, с подтверждающей документацией.
