Подкомитет по капитальному ремонту «Деловой России» совместно с представителями ПАО Сбербанк провел совещание, посвященное совершенствованию жилищного законодательства.
Модератором совещания выступил член Генерального совета и руководитель подкомитета Геннадий Бузанов, сконцентрировавшись на следующих основных вопросах:
- Капитальный ремонт нежилых помещений
Участники встречи обсудили целесообразность предоставления возможности собственникам коммерческой недвижимости формировать фонд капитального ремонта на специальных счетах по аналогии со специальными счетами собственников помещений многоквартирных домов. Предложено инициировать обсуждение вопроса разработки требований проведения собраний владельцев нежилых помещений, определения правил контроля за целевым расходованием денежных средств фонда капитального ремонта нежилых помещений.
- Единый ресурс хранения и обмена информацией
Представители Деловой России и Сбербанка обменялись мнением в отношении инициативы экспертов Банка Осиповой Екатерины и Пудовой Арины создания единого ресурса для сбора и хранения протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (Протоколов ОСС), использование которого позволит упростить процедуру документооборота между клиентом и банком как на этапе открытия специальных счетов, так и при проведении контроля целевого расходования денежных средств: необходимые кредитной организации документы до поступления в кредитную организацию пройдут требуемые проверки на стороне единой платформы, позволив сократить сроки документооборота с кредитными организациями, а также повысить прозрачность процесса обработки Протоколов ОСС и снизить риски фальсификаций.
Эксперт подкомитета по капитальному ремонту Денис Воронов указал на важность комплексного анализа существующих правовых норм, требований к технической инфраструктуре и уровня информационной безопасности, а также необходимость определения механизмов проверки подлинности подписей и аутентификации пользователей на едином ресурсе.
В завершении Геннадий Бузанов подчеркнул актуальность предложенных инициатив и необходимость дальнейшей углубленной проработки.
Следующее заседание планируется провести 27 ноября 2025 года в рамках мероприятий «Деловой России».
