Деловая Россия. Региональное отделение по Пермскому краю
«Деловая Россия»
  • О «Деловой России»
  • Лица РО
  • Эксперты
  • Возможности
    • Пакеты участия
    • Финансы и инвестиции
    • PR-пакеты
    • Общие услуги
    • Безопасность бизнеса
    • Управление командировками
    • Образовательные программы Корпоративного университета Сбербанка
  • Как стать членом
  • «Деловая Россия» в Пермском крае
  • Комитеты
  • Клубы
  • Советы и рабочие группы
  • Партнеры
  • Документы
  • Реквизиты
Мероприятия
Новости
Проекты
  • Альянс проверенных подрядчиков
  • Региональный инвестиционный стандарт
  • Клуб экспортеров «Деловой России» Export Experience Club
  • Книга «Предприниматели и меценаты Прикамья»
  • Деньги для Дела
  • Краудфандинговая платформа #ПермьВдохновляет
  • Проект «Азбука.Пермь-300»
  • Проект «История российского предпринимательства»
  • ОПЕРАТИВНЫЙ ЦЕНТР ДР-2023
  • Реестр проектов и идей
  • Центр компетенций НМА
  • Рейтинг муниципалитетов
  • #ОПЕРАТИВНЫЙЦЕНТРДР
  • Зарядная инфраструктура для электротранспорта
  • Банк земли
  • КРТ 2.0
  • День Всезнания
  • Трансфер технологий Т.Парк
  • Бренд Пермского края
  • Технопарк в онкоцентре
  • Интервью с Делороссом
  • Инвестиционный лифт Пермского края
  • Центр компетенций по грантам и субсидиям
  • Центр компетенций ГЧП проектов
  • Центр компетенций по благотворительной деятельности
  • Кадровый резерв ДРПК
  • Центр компетенций технического заказчика
  • «В гости по-деловому»
  • Бизнес-завтрак с экспертом
  • Deloros Talks
  • Гид инвестора
  • Проект «I love school»
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    Оплатить взнос
    Вступить
    welcome@deloros59.ru
    г. Пермь, ул. Революции, 20 
    офис 406, БЦ «Бонус»
    • Вконтакте
    • Telegram
    • YouTube
    Вступить
    Оплатить взнос
    Деловая Россия. Региональное отделение по Пермскому краю
    «Деловая Россия»
    • О «Деловой России»
    • Лица РО
    • Эксперты
    • Возможности
      • Пакеты участия —
      • Финансы и инвестиции —
      • PR-пакеты —
      • Общие услуги —
      • Безопасность бизнеса —
      • Управление командировками —
      • Образовательные программы Корпоративного университета Сбербанка
    • Как стать членом
    • «Деловая Россия» в Пермском крае
    • Комитеты
    • Клубы
    • Советы и рабочие группы
    • Партнеры
    • Документы
    • Реквизиты
    Мероприятия
    Новости
    Проекты
    • Альянс проверенных подрядчиков
    • Региональный инвестиционный стандарт
    • Клуб экспортеров «Деловой России» Export Experience Club
    • Книга «Предприниматели и меценаты Прикамья»
    • Деньги для Дела
    • Краудфандинговая платформа #ПермьВдохновляет
    • Проект «Азбука.Пермь-300»
    • Проект «История российского предпринимательства»
    • ОПЕРАТИВНЫЙ ЦЕНТР ДР-2023
    • Реестр проектов и идей
    • Центр компетенций НМА
    • Рейтинг муниципалитетов
    • #ОПЕРАТИВНЫЙЦЕНТРДР
    • Зарядная инфраструктура для электротранспорта
    • Банк земли
    • КРТ 2.0
    • День Всезнания
    • Трансфер технологий Т.Парк
    • Бренд Пермского края
    • Технопарк в онкоцентре
    • Интервью с Делороссом
    • Инвестиционный лифт Пермского края
    • Центр компетенций по грантам и субсидиям
    • Центр компетенций ГЧП проектов
    • Центр компетенций по благотворительной деятельности
    • Кадровый резерв ДРПК
    • Центр компетенций технического заказчика
    • «В гости по-деловому»
    • Бизнес-завтрак с экспертом
    • Deloros Talks
    • Гид инвестора
    • Проект «I love school»
    Контакты
      ПЕРМСКОЕ КРАЕВОЕ РЕГИОНАЛЬНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ
      ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «ДЕЛОВАЯ РОССИЯ»
      614045, г. Пермь, ул. Куйбышева, д.2
      +7 (342) 256-35-05
      welcome@deloros59.ru
      www.deloros59.ru
      Деловая Россия. Региональное отделение по Пермскому краю
      Вступить
      Оплатить взнос
      Деловая Россия. Региональное отделение по Пермскому краю
      Деловая Россия. Региональное отделение по Пермскому краю
      • «Деловая Россия»
        • Назад
        • «Деловая Россия»
        • О «Деловой России»
        • Лица РО
        • Эксперты
        • Возможности
          • Назад
          • Возможности
          • Пакеты участия
          • Финансы и инвестиции
          • PR-пакеты
          • Общие услуги
          • Безопасность бизнеса
          • Управление командировками
          • Образовательные программы Корпоративного университета Сбербанка
        • Как стать членом
        • «Деловая Россия» в Пермском крае
        • Комитеты
        • Клубы
        • Советы и рабочие группы
        • Партнеры
        • Документы
        • Реквизиты
      • Мероприятия
      • Новости
      • Проекты
        • Назад
        • Проекты
        • Альянс проверенных подрядчиков
        • Региональный инвестиционный стандарт
        • Клуб экспортеров «Деловой России» Export Experience Club
        • Книга «Предприниматели и меценаты Прикамья»
        • Деньги для Дела
        • Краудфандинговая платформа #ПермьВдохновляет
        • Проект «Азбука.Пермь-300»
        • Проект «История российского предпринимательства»
        • ОПЕРАТИВНЫЙ ЦЕНТР ДР-2023
        • Реестр проектов и идей
        • Центр компетенций НМА
        • Рейтинг муниципалитетов
        • #ОПЕРАТИВНЫЙЦЕНТРДР
        • Зарядная инфраструктура для электротранспорта
        • Банк земли
        • КРТ 2.0
        • День Всезнания
        • Трансфер технологий Т.Парк
        • Бренд Пермского края
        • Технопарк в онкоцентре
        • Интервью с Делороссом
        • Инвестиционный лифт Пермского края
        • Центр компетенций по грантам и субсидиям
        • Центр компетенций ГЧП проектов
        • Центр компетенций по благотворительной деятельности
        • Кадровый резерв ДРПК
        • Центр компетенций технического заказчика
        • «В гости по-деловому»
        • Бизнес-завтрак с экспертом
        • Deloros Talks
        • Гид инвестора
        • Проект «I love school»
      • Контакты
      welcome@deloros59.ru
      г. Пермь, ул. Революции, 20 
      офис 406, БЦ «Бонус»
      • Вконтакте
      • Telegram
      • YouTube
      • Главная
      • Новости
      • Новости регионального отделения
      • На заседании Комитета по промышленности Пермского отделения «Деловой России» обсудили, как получить промышленную ипотеку

      На заседании Комитета по промышленности Пермского отделения «Деловой России» обсудили, как получить промышленную ипотеку

      • #ИнвестируйвПермскийкрай
      • #Инвестиции
      • #Инвестицииврегион
      • #Комитетпопромышленности
      • #Промышленность

      Поделиться

      • Вконтакте
      • Telegram
      • На заседании Комитета по промышленности Пермского отделения «Деловой России» обсудили, как получить промышленную ипотеку
      • На заседании Комитета по промышленности Пермского отделения «Деловой России» обсудили, как получить промышленную ипотеку
      • На заседании Комитета по промышленности Пермского отделения «Деловой России» обсудили, как получить промышленную ипотеку
      • На заседании Комитета по промышленности Пермского отделения «Деловой России» обсудили, как получить промышленную ипотеку
      • На заседании Комитета по промышленности Пермского отделения «Деловой России» обсудили, как получить промышленную ипотеку
      • На заседании Комитета по промышленности Пермского отделения «Деловой России» обсудили, как получить промышленную ипотеку
      • На заседании Комитета по промышленности Пермского отделения «Деловой России» обсудили, как получить промышленную ипотеку
      • На заседании Комитета по промышленности Пермского отделения «Деловой России» обсудили, как получить промышленную ипотеку

      Поделиться

      • Вконтакте
      • Telegram
      В КВЦ «Пермь Экспо» в рамках выставки «Металлообработка. Металлургия» состоялся круглый стол «Промышленное строительство», на который были приглашены топ-менеджеры промышленных предприятий Пермского края.

      Одной из важных тем встречи стала промышленная ипотека. По словам эксперта в области привлечения льготных финансов для бизнеса и проектного финансирования, ведущего преподавателя департамента Экономики и финансов НИУ ВШЭ, генерального директора «ООО Центр Финансового Консалтинга Золотые двери» Натальи Саранской, промышленники не имеют необходимых компетенций для строительства необходимых площадей, которые в свою очередь нужны для расширения производства и масштабирования промышленных технологий. 

      «Получить финансирование на строительство очень сложно!» – подчеркнула Наталья Саранская.

      Цель промышленной ипотеки – приобретение объектов недвижимого имущества для осуществления промышленного производства. 17 июня 2022 года на ПМЭФ президент Путин объявил о запуске Промышленной ипотеки как нового инструмента помощи бизнесу.

      В первой редакции Постановления от 06.09.2022 № 1570 было предусмотрено кредитование только компаний, осуществляющих деятельность в сфере производства, на 7 лет под 5% годовых можно привлечь средства на покупку производственных помещений.

      Но это не решило проблематику бизнеса – механизма кредитования на строительство, модернизацию и реконструкцию так и не появился. Последовала вторая волна писем с просьбами внести поправки в части предоставления ипотеки на строительство, модернизацию и реконструкцию. И в апреле появились соответствующие поправки, что значительно улучшило ситуацию.

      Рассказывает Наталья Саранская:

      «Промышленная ипотека была запущена по инициативе многих промышленных предприятий и индустриальных парков. Основная проблема заключалась в том, что бизнесу сложно привлечь деньги на строительство новых производственных объектов. И на это было несколько причин. Во-первых, для привлечения кредита на строительство производственного помещения, бизнесу необходимо предоставить в банк текущие залоги, а у многих компаний их нет в достаточном количестве. Во-вторых, необходимы были длинные дешевые деньги, поскольку в банках отсутствуют программы длинного кредитования. Эти ограничивающие факторы очень сдерживали строительство новых производственных объектов».

      Какие проблемы получения промышленной ипотеки были выявлены при работе с банками?

      • Мало кто из банков на самом деле готов кредитовать по промышленной ипотеке. Для банков продукт не рентабелен.
      • Нет проектного финансирования. Небольшое количество банков могут профинансировать в рамках проектного финансирования. Должно хватать текущих потоков для выплаты по кредиту.
      • Не все работают по строительству, реконструкции и модернизации. Некоторые банки оставили за собой право кредитовать только на покупку помещений.
      • Маленький срок выборки. Согласно ПП №1570 есть 6 мес. для выборки кредита, но иногда инвестиционная фаза растянута во времени. Если не успеть выбрать, лимит у банка может закончиться и льготы не будет.
      • Финансируется покупка земельного участка и даже проектно-сметная документация, но не финансируются: подключение к сетям, газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, пуск и наладка, испытания, внутренняя и внешняя отделки, благоустройство территории, приобретение и установка оборудования, прокладка подъездных путей/дорог.
      • Соблюдение целевых показателей распространяется на всю компанию, даже если проходила модернизация 1 цеха. Это сложно для многих компаний. И пока никаких разъяснений на эту тему нет.
      • На время реконструкции и строительства банк может попросить залоги по своему усмотрению.

      «У нашей компании «ЦФК Золотые двери» есть опыт работы с банками по Промышленной ипотеке, есть первые удачные сделки по финансированию, отработаны механизмы рассмотрения и предоставления займов. Безусловно собрана первая обратная связь и мы снова направим инициативу в Министерство промышленности для решения этих «погрешностей», но уже сейчас могу посоветовать всем, кто заинтересован в промышленной ипотеке» «Самое время сейчас воспользоваться данной программой, пока есть лимиты. Думаю, что они быстро закончатся, поскольку спрос на длинные дешевые деньги со стороны бизнеса очень высокий!» – резюмировала Наталья Саранская.

      Сейчас инструмент «Промышленной ипотеки» работает – производственным компаниям можно привлечь деньги на строительство, модернизацию, реконструкцию и покупку производственных помещений.

      Подписаться на
      рассылку

      Будьте в курсе последних новостей отрасли

      Подписаться

      Документы

      5. Промышленная ипотека - Саранская Н. В
      1.5 Мб
      Назад к списку

      Оплата происходит через ПАО СБЕРБАНК с использованием банковских карт следующих платежных систем:

      Компания
      О «Деловой России»
      Лица РО
      Эксперты
      Возможности
      Как стать членом
      «Деловая Россия» в Пермском крае
      Комитеты
      Клубы
      Советы и рабочие группы
      Партнеры
      Документы
      Реквизиты
      Проекты
      Новости
      Мероприятия
      Комитеты
      Советы и рабочие группы
      Контакты
      Подписка на рассылку
      Заказать звонок
      welcome@deloros59.ru
      г. Пермь, ул. Революции, 20 
      офис 406, БЦ «Бонус»
      • Вконтакте
      • Telegram
      • YouTube
      Версия для печати
      Политика конфиденциальности
      © 2025 Все права защищены.

      Создание сайта

      Оплатить взнос

      Выбрать систему оплаты

      Перейти к оплате
      Перейти к оплате